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天下首批、深交所首单数据中心REITs获批
时间：
2025-06-18
泉源：
深圳证劵生意所
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克日，，，南方滋润科技数据中心关闭式基础设施证券投资基金（以下简称“南方滋润科技REIT”）获得中国证监会准予注册批复，，，成为天下首批、深交所首单数据中心REITs，，，REITs资产类型进一步扩容 。。。。这是深交所加速效劳新质生产力生长的又一突破性案例，，，也是深交所施展多元融资工具优势、支持民营上市公司高质量生长的主要体现 。。。。
南方滋润科技REIT底层资产为创业板上市公司滋润科技旗下的数据中心，，，位于河北廊坊，，，入选2023年度国家绿色数据中心名单，，，共有机柜5897个，，，机柜总功率超42MW，，，上架率超99%，，，估值37.25亿元 。。。。项目刊行REITs净接纳资金将主要用于重庆滋润（西南）国际信息港项目建设，，，有利于增进形成“投资-运营-盘活-再投资”的良性循环，，，为立异新型基础设施投融资方法提供可复制样本 。。。。
深交所始终坚持立异引领，，，稳步推进REITs市场提质扩容 。。。。一级市场资产类型一连突破，，，2024年以来陆续推出了市场首批消耗基础设施REITs、首单水利设施REITs、首单农贸市场REITs和首批数据中心REITs，，，标杆项目渐次落地，，，形成较强市场树模效应 。。。。二级市场整体运行平稳，，，已上市REITs2024年平均可供分派金额完成率达104%，，，累计分红39次，，，分红总额22.73亿元 。。。。同时，，，进一步施展REITs资产上市平台功效，，，推动扩募历程提速，，，2024年以来深市已有4只REITs披露扩募通告 。。。。下一步，，，深交所将凭证中国证监会统一安排，，，一连加大立异力度，，，着力推动REITs常态化刊行和高质量扩容，，，支持科技立异领域企业刊行REITs，，，为加速培育生长新质生产力起劲孝顺实力 。。。。
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